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来源：北京市住房和城乡建设委员会? 链家网整理

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法律明确规定禁止出租的房屋有九类：

(1)未依法取得所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)已抵押，未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。”高女士跟房产经纪人说。特别提示：任何开发商、物业公司均无权收取或收取大修资金。

卖方

身份证原件、复印件1份,房产证原件

房屋测绘图、表复印件各2份、原始购房协议

如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证

如果是央产，还需准备：

1、央产上市证明

2、房屋物业供暖结清证明。合同签订后，我向

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